Woning

Molenstraat 155

4756 BD KRUISLAND € 499.000,00
(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij
  • Bekijk foto's
  • Plattegrond
  • Kaart
  • 3D Virtual Tour
VERKOCHT
Omschrijving Aan de rand van het dorp in landelijke omgeving gelegen recent geheel verbouwde, zeer royale, vrijstaande, riante karakteristieke woning (inhoud circa 1.200 m3 !) op circa 1.400 m2 met inpandige garage en royale tuin rondom de woning met aan de achterzijde weids uitzicht over landerijen.

HOBBYRUIMTE/BIJGEBOUW CA. 75 M2!

Gegevens:
• Oorspronkelijk bouwjaar circa 1900, echter in twee fasen in 2002 en 2006 geheel verbouwd en grondig gerenoveerd.
• Inhoud: circa 1.200 m3 !!!
• Perceelsoppervlakte: circa 1.395 m2.
• Energielabel: D 1,90

GEHEEL GERENOVEERDE, SFEERVOLLE, KARAKTERISTIEKE WONING!

ENORME RUIMTE!

Verbouwing / renovatie:
• Dakrenovatie, geïsoleerde dakplaten en nieuwe dakpannen.
• Kozijnwerk en grotendeels dubbele beglazing (behalve in slaapkamer op begane grond, badkamer op begane grond en bijkeuken).
• Alle leidingwerk, gas, water en elektra.
• Plaatsen dakkapellen.
• Spouwisolatie in zijgevel woonhuis en achtergevel.
• Nieuwe plavuizen vloer op begane grond en vloerverwarming in woonkamer.
• Alle sanitair voorzien van luxe moderne sanitair.
• Sfeervolle keukeninrichting in landhuisstijl.
• Gehuurde CV ketel (2016).

De renovatie is gedaan met behoud van authentieke elementen zoals paneeldeuren, balken in het zicht etc., zodat deze woning naast enorm veel ruimte ook beschikt over een zeer warme sfeer/karakter.

Indeling:
Begane grond:
• Voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming in de woonkamer.
• Royale hal/entree met beukenhouten trap naar verdieping met vide, sierschouw en meterkast.
• Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
• Slaapkamer I / kantoor / werkkamer met toegang tot badkamer.
• Royaal geheel betegelde badkamer I met ligbad, douche, dubbele vaste wastafel en toegang tot opkamertje (mogelijk sauna).
• Zeer riante woonkamer (circa 50 m2) voorzien van diverse balken in het zicht, haard / schouw met houtkachel, grote schuifpui naar terras met schitterend weids uitzicht over landerijen.
• Royale woonkeuken (circa 20,5 m2) met sfeervolle inbouwkeuken in landhuisstijl met Boretti oven, 6-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en deur naar sfeervol, besloten terras.
• Kelder.
• Royale bijkeuken met wasmachineaansluiting.
• Garage.

Eerste verdieping:
• Voorzien van paneeldeuren en diverse balken in het zicht.
• Royale overloop met vide en diverse bergruimtes.
• CV ruimte met gehuurde CV ketel en toegang tot zolder.
• Apart tweede toilet met wandcloset en fonteintje.
• Zeer grote tweede slaapkamer aan achterzijde (circa 25 m2) voorzien van Frans balkon met weids uitzicht.
• Derde slaapkamer met twee dakkapellen.
• Vierde slaapkamer.
• Vijfde slaapkamer.
• Luxe geheel betegelde tweede badkamer met tweepersoons vaste wastafel, inloopdouche, whirlpool en designradiator.

Tweede verdieping:
• Via vlizotrap bereikbaar.
• Zolderruimte.

Hobbyruimte/bijgebouw:
• Hele leuke hobbyruimte/bijgebouw (circa 75 m2) momenteel in gebruik als winkel/galerie.

Ligging en tuin:
Deze karakteristieke woning is geheel aan de rand van het dorp op circa 10 autominuten van Roosendaal en beschikt over een uniek weids uitzicht aan de achterzijde over landerijen.
De tuin is gelegen rond de woning en beschikt over diverse leuke terrasjes, gazon en bloemenborders. Enkele volgroeide bomen maken het sfeervolle plaatje compleet.

Om een goede indruk te krijgen van de enorme ruimte en de warme sfeer die deze karakteristieke woning u kan bieden moet u beslist een afspraak maken via ons kantoor voor een bezichtiging.
Kenmerken
Unieke ID
2978929
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1900
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Perceelsoppervlakte
1395m2
Woonoppervlakte
315m2
Inhoud
1200m3
Bouwvorm
bestaande bouw

Kortom, daarom deze woning:

Hobbyruimte/bijgebouw circa 75 m2!

Geheel gerenoveerde, sfeervolle, karakteristieke woning!

Enorme ruimte!