Woning

Bredaseweg 171

4702 KS ROOSENDAAL € 239.000,00
(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij
  • Bekijk foto's
  • Plattegrond
  • Kaart
  • 3D Virtual Tour
VERKOCHT
Omschrijving Niet ver van het stadcentrum en NS station gelegen, recent geheel grondig, compleet gerenoveerde, geheel gemoderniseerde, fors uitgebouwde, vrijstaande woning met tuin voorzien van royale berging.

FORS UITGEBOUWD!!!

Oorspronkelijk bouwjaar: circa jaren ’30, echter in 2008 compleet gerenoveerd.
Perceelsoppervlakte: circa 283 m2.
Inhoud woonhuis: circa 450 m3.
Energielabel: C.

In 2008 geheel grondig gerenoveerd/verbouwd/gemoderniseerd:
- Elektra, gas, water en riolering compleet vernieuwd.
- Plaatsing van isolatie, dubbele beglazing en rolluiken.
- Keuken en sanitair vernieuwd.
- Stucwerk en spachtelputz aangebracht.

Indeling:
Begane grond:
• Geheel voorzien van moderne tegelvloer (grotendeels) voorzien van vloerverwarming.
• Hal met zeer uitgebreide meterkast voorzien van dertien groepen en drie aardlekschakelaars.
• Zeer royale, lichte woonkamer (circa 40 m2) met inbouwspots.
• Luxe, moderne, open keuken (circa 19 m2) met keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, kook/spoeleiland voorzien van anderhalve spoelbak, vaatwasser en bar/tafelblad.
• Zeer luxe, moderne badkamer (circa 9 m2) met tweepersoons ligbad/whirlpool, royale inloopdouche, vast wastafelmeubel, twee kasten, handdoekradiator en mechanische afzuiging.
• Gemoderniseerd toilet met wandcloset.
• Achterhal met vaste wastafel, diverse vaste kasten, wasmachineaansluiting en HR CV combiketel (2014).
• Slaapkamer I (circa 13 m2) met laminaatvloer.

Eerste verdieping (houten vloer):
• Geheel voorzien van laminaatvloer.
• Royale overloop.
• Grote, leuke slaapkamer II (circa 25 m2, eventueel zeer eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers) met entresol.
• Slaapkamer III (circa 6,5 m2, eventueel slaapkamer IV).

Tweede verdieping:
• Via vlizotrap bereikbaar.
• Bergzolder.

Perceel:
• Strak aangelegde voortuin.
• Zijpad naast de woning (circa 1,2 meter breed).
• Zijtuin (circa 39 m2) naast de woning en achtertuin (circa 40 m2) achter de woning.
• Royale berging (circa 16 m2) met elektra.

Aanvaarding in overleg!
Kenmerken
Unieke ID
3347450
Aanvaarding
in overleg
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Perceelsoppervlakte
283m2
Woonoppervlakte
130m2
Inhoud
450m3
Bouwvorm
bestaande bouw

Kortom, daarom deze woning:

Fors uitgebouwd!

In 2008 geheel grondig, compleet gerenoveerd.

Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.