Woning

Diamantdijk 134

4706 HB ROOSENDAAL € 345.000,00
(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij
  • Bekijk foto's
  • Plattegrond
  • Kaart
  • 3D Virtual Tour
VERKOCHT
Omschrijving Aan woonerf op zeer goede locatie, nabij openbaar groen gelegen, royale, gemoderniseerde, vrijstaande woning met inpandige garage en royale tuin voorzien van privacy!

VRIJSTAAND MET MOGELIJKHEID VOOR 5E SLAAPKAMER EN IN 2002 GEMODERNISEERD!!!

RECENT (2014/2015) BINNEN EN BUITEN GEHEEL GESCHILDERD!

Bouwjaar: circa 1975.
Perceelsoppervlakte: circa 394 m2.
Inhoud woonhuis: circa 580 m3.

GARAGE ANNEX KANTOOR/PRAKTIJK!

Deze goed onderhouden woning is in 2002 grondig gemoderniseerd (sanitair, keuken, etc…), geheel voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzien van rolluiken. De woning is recent binnen geheel geschilderd en het buitenschilderwerk is van 2015.

SCHITTERENDE, ROYALE TUIN!!!

Ligging:
Aan woonerf, nabij Burgemeester Godwaldtpark park/groen, niet ver van het stadscentrum en goede uitvalswegen (A58 en A17) gelegen. Diverse winkels en scholen liggen in de nabijheid als ook de bosgebieden/buitengebieden “Visdonk” en “Rucphense Heide”.

Indeling:
Begane grond:
• Royale hal/entree met natuurstenen vloer, garderobenis en meterkast.
• Modern, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje (2002).
• Riante, tuingerichte woonkamer (circa 54 m2 inclusief open keuken) met haard voorzien van ingebouwde houtkachel, grote raampartijen aan de tuinzijde voorzien van schuifpui en veel lichtinval.
• Open keuken met moderne inbouwkeuken (2002) voorzien van afzuigkap, apothekerskast en inbouwapparatuur: keramische kookplaat (2008), vaatwasser (2015), koelkast (2015) en combimagnetron (2015).
• Klein kantoortje.
• Inpandige garage (vanuit hal bereikbaar) met wasmachineaansluiting, wasbak, verwarming en plavuizen vloer.

Eerste verdieping (betonvloer voorzien van laminaat):
• Overloop met deur naar plat dak boven de garage.
• Zeer grote slaapkamer I (circa 25 m2!) met doorloop naar badkamer. Deze slaapkamer is eventueel te splitsen in twee mooie slaapkamers waardoor er de mogelijkheid is om een vijfde slaapkamer te realiseren.
• Slaapkamer II (circa 12,5 m2).
• Slaapkamer III (circa 10,5 m2).
• Luxe, moderne badkamer (2002) voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel, wandcloset en handdoekradiator. Deze badkamer is zowel via slaapkamer I als via de overloop bereikbaar.

Tweede verdieping (houten vloer):
• Via vaste trap bereikbaar.
• Voorzolder met HR CV combiketel (2008).
• Grote vierde slaapkamer (circa 14 m2) met bergruimte en dakraam.

Perceel:
• Voortuin met oprit.
• Aan beide zijden zijtuin.
• Royale achtertuin met vijver, tuinhuis en zeer veel privacy.

Om een goede indruk te krijgen van de enorme ruimte en het hoogwaardige afwerkingsniveau moet u beslist een afspraak maken via ons kantoor voor een bezichtiging.

Aanvaarding in overleg !!
Kenmerken
Unieke ID
2293613
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Perceelsoppervlakte
394m2
Woonoppervlakte
161m2
Inhoud
580m3
Bouwvorm
bestaande bouw

Kortom, daarom deze woning:

Vrijstaand met mogelijkheid voor 5e slaapkamer en in 2002 gemoderniseerd!!!

Garage annex kantoor/praktijk!

Schitterende, royale tuin!!!

In 2014/2015 geheel geschilderd (binnen/buiten)!