Woning

Distelberg 20

4708 DW ROOSENDAAL € 420.000,00
(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij
  • Bekijk foto's
  • Plattegrond
  • Kaart
  • 3D Virtual Tour
VERKOCHT
Omschrijving Op zeer goede stand, op loopafstand van de winkels en scholen, in jonge wijk gelegen moderne, speels ingedeelde, vrijstaande woning met garage, tuinkamer, kantoor en tuin op het zuiden.

SPEELS INGEDEELD!

Bouwjaar: 1989.
Perceelsoppervlakte: circa 418 m2.
Inhoud woonhuis: circa 730 m3.

SCHITTERENDE TUIN MET ABSOLUTE PRIVACY!

Vanwege de fraaie raampartijen/serre en de gunstige zonligging heeft deze woning een heel mooie lichtinval. De speelse indeling en de kleine niveauverschillen maken dat deze woning een moderne sfeer uitademt. De flinke uitbouw op de begane grond biedt u veel extra gebruiksmogelijkheden als tuinkamer, kantoor, praktijk, speelkamer, etc.

Indeling:
Begane grond:
• Voorzien van lichte plavuizen vloer met vloerverwarming (behalve in de hal).
• Hal/entree met meterkast, garderobehoek en trapopgang naar verdieping met fraaie raampartij/lichtstraat.
• Toilet met fonteintje.
• Royale woonkamer (totaal circa 50 m2) verdeeld in eetgedeelte en iets verlaagd (twee treden) zitgedeelte aan de achterzijde met zeer fraaie erker/raampartij, zodat u als het ware “in de tuin” zit (zuidzijde). De zithoek beschikt tevens over een open haard (zowel met gas als door een kleine aanpassing met hout te gebruiken).
• Ook de keuken (circa 11 m2) heeft een heel mooie lichtinval en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: oven, keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en dubbele spoelbak.
• Bijkeuken met tweede keukenblok, spoelbak, kastruimte en wasmachineaansluiting.
• Inpandige garage (in spouw) voorzien van verwarming.
• Tuinkamer (circa 24 m2) met twee dubbele schuifpuien, waarvan één naar de achtertuin en één naar de binnenplaats. Deze kamer kan ook gebruikt worden als hobbyruimte, kantoor, praktijk, aanleunwoning, etc.
• Kantoor met aangrenzend archief/berging.

Eerste verdieping (betonvloer):
• Lichte overloop.
• Vier slaapkamers (circa 18 m2, 14 m2, 10 m2 en 7 m2).
• Royale lichte badkamer met ligbad, douche, twee vaste wastafels en wandcloset.
• Berging.

Perceel:
• Voortuin en royale oprit voor twee auto’s.
• Brede zijpoort en leuke binnenplaats.
• Schitterende, besloten achtertuin grenzend aan groen hetgeen resulteert in optimale privacy. De vele bloemen en de fraaie erker van de woonkamer geven het geheel een zeer prettige sfeer.
• Zijtuin.

Locatie:
Deze woning is gelegen in een rustige straat, met enkel vrijstaande woningen, op loopafstand van het winkelcentrum Tolberg en scholen. Ook de kinderboerderij en het buitengebied “Watermolenbeek” bevinden zich op loopafstand.

Aanvaarding in overleg !!
Kenmerken
Unieke ID
3329178
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Perceelsoppervlakte
418m2
Woonoppervlakte
200m2
Inhoud
730m3
Bouwvorm
bestaande bouw