Woning

Irisberg 3

4708 JE ROOSENDAAL € 259.000,00
(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij
  • Bekijk foto's
  • Plattegrond
  • Kaart
  • 3D Virtual Tour
VERKOCHT
Omschrijving Op zeer goede stand, nabij winkels en scholen, in jonge kindvriendelijke, groene omgeving, nabij enkele speeltoestellen gelegen, goed onderhouden uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met garage en tuin.

RIANTE UITGEBOUWDE WONING MET HOBBYRUIMTE OP BEGANE GROND!

Bouwjaar: circa 1991.
Totale inhoud: circa 435 m3.
Perceelsoppervlakte: circa 209 m2.

WOONKAMER CIRCA 52 M2 INCLUSIEF WOONKEUKEN!

Deze woning beschikt op de begane grond over een uitbouw over de volle breedte, waardoor
een zeer royale, luxe woonkeuken is gecreëerd. Verder is deze woning op diverse plaatsen
voorzien van massief eiken vloerdelen, een HR CV combiketel (2010) en op de tweede
verdieping is een grote dakkapel geplaatst.

LUXE INBOUWKEUKEN!

Indeling:
Begane grond:
• Voorzien van moderne tegelvloer met vloerverwarming.
• Hal/entree met garderobehoek en meterkast (10 groepen, kookgroep en één aardlekschakelaar).
• Gemoderniseerd toilet met wandcloset en fonteintje.
• Zeer royale uitgebouwde woonkamer (circa 52 m2 inclusief open keuken) met zitkamer
voorzien van speelse erker aan de voorzijde en royale woonkeuken aan de achterzijde.
• Zeer luxe keukeninrichting (landhuisstijl) voorzien van Smeg fornuis met brede oven en 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap,
koelkast, combimagnetron, vaatwasser, dubbele spoelbak en natuurstenen werkblad.
• Aparte hobbykamer/bijkeuken met wasmachineaansluiting en loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
• Overloop voorzien van laminaatvloer.
• Royale slaapkamer I (circa 17 m2, oorspronkelijk twee slaapkamers).
• Slaapkamer II (circa 9 m2).
• Luxe, moderne, geheel betegelde badkamer (circa 6,5 m2, circa 2014) voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel vast wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping:
• Via vaste trap bereikbaar.
• Mooie, lichte voorzolder (circa 5m2) met dakraam, wasmachineaansluiting en HR CV combiketel (2010).
• Royale slaapkamer III (circa 20 m2) met grote, brede dakkapel en bergruimte.

Perceel:
• Voortuin.
• Eigen oprit.
• Garage voorzien van extra geïsoleerd dak en een vloercoating.
• Leuke achtertuin.

Aanvaarding in overleg !!!
Kenmerken
Unieke ID
3667945
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Perceelsoppervlakte
209m2
Woonoppervlakte
125m2
Inhoud
435m3
Bouwvorm
bestaande bouw

Kortom, daarom deze woning:

- Riante, uitgebouwde woning met hobbyruimte op de begane grond! - Woonkamer circa 52 m2 inclusief woonkeuken! - Luxe inbouwkeuken!