Woning

Kalsdonksestraat 147

4702 ZD ROOSENDAAL € 219.000,00
(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij
  • Bekijk foto's
  • Plattegrond
  • Kaart
  • 3D Virtual Tour
VERKOCHT
Omschrijving Op loopafstand van het stadscentrum en NS station gelegen, geheel gerenoveerde/gemoderniseerde, karakteristieke, sfeervolle, uitgebouwde, vrijstaande woning met eigen oprit, grote garage en royale tuin op circa 269 m2.

VRIJSTAAND MET GROTE TUIN OP 269 M2 VOOR € 219.000,- K.K. !!!

Oorspronkelijk bouwjaar: circa 1898. Echter de woning is in de periode 2000 – 2003 geheel gerenoveerd/gemoderniseerd.
Perceelsoppervlakte: circa 269 m2.
Inhoud woonhuis: circa 360 m3.
Inhoud garage: circa 90 m3.

MOGELIJKHEID VOOR DRIE À VIER SLAAPKAMERS!

Deze leuke woning is in de periode 2000 – 2003 grondig verbouwd/gerenoveerd en gemoderniseerd. Wij vermelden o.a.:
• Elektra, gas en waterleiding.
• Dakpannen.
• Volledig vloerisolatie, gedeeltelijk muurisolatie en plafondisolatie tussen eerste en tweede verdieping.
• Sanitair en keukeninrichting.
• De voorzijde is voorzien van elektrisch, op afstand bestuurbare rolluiken.
• De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
• Tevens is de woning voorzien van ZONNEPANELEN!

ROYALE, GEÏSOLEERDE GARAGE (CIRCA 30 M2)
VOORZIEN VAN KRACHTSTROOM!

Indeling:
Begane grond (grotendeels voorzien van laminaatvloer):
• Voorzien van karakteristieke paneeldeuren met glas-in-lood.
• Hal/entree.
• Kantoor/werkkamer (circa 6,5 m2 en eventueel slaapkamer III) met meterkast (zeven groepen, twee aardlekschakelaars en elektra ten behoeve van garage.
• Royale, gezellige, uitgebouwde woonkamer (circa 10,6 x 3,7 à 2,8 meter) voorzien van een hangende design gaskachel en dubbele tuindeur naar terras/tuin.
• Semi open keuken (circa 6 m2) met betegelde vloer, moderne inbouwkeuken (2003) voorzien van koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaste kast/voorraadkast.
• Bijkeuken (circa 5,5 m2).
• Modern, geheel betegeld toilet met fonteintje.
• Moderne, geheel betegelde badkamer (circa 4 m2) met ligbad, douche en vaste wastafel.

Eerste verdieping (houten vloer):
• Royale, lichte overloop.
• CV ruimte met HR CV combiketel (2001).
• Royale slaapkamer I (circa 16,5 m2) met laminaatvloer. Eventueel op te splitsen in twee slaapkamers.
• Slaapkamer II (circa 9 m2) met laminaatvloer.
• Gemoderniseerde, nette wasruimte (circa 4 m2 en eventueel badkamer II) met dubbel vast wastafelmeubel, wandcloset en mogelijkheid tot het plaatsen van een douche.

Tweede verdieping (houten vloer):
• Via vlizotrap bereikbaar.
• Zolderruimte/bergzolder (circa 1,70 meter hoog in nok) met plafondisolatie in tweede verdiepingsvloer.

Perceel:
• Royale, eigen oprit (circa 38 m2) naast de woning.
• Mooie, royale garage in spouw, voorzien van isolatie, dubbele beglazing, sectionaldeur, elektra (krachtstroom) en unit ten behoeve van zonnepanelen. Eventueel ook geschikt als hobbyruimte/praktijk/etc.
• Royale tuin (circa 9 à 6 meter breed x 14 meter diep) met veel privacy.

Kortom: Als u op zoek bent naar een zeer leuke, sfeervolle, vrijstaande woning met ideale garage/hobbyruimte en grote tuin voor een scherpe prijs, dan moet u beslist een afspraak voor bezichtiging maken via ons kantoor.

Aanvaarding in overleg!
Kenmerken
Unieke ID
3421440
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Perceelsoppervlakte
269m2
Woonoppervlakte
100m2
Inhoud
360m3
Bouwvorm
bestaande bouw

Kortom, daarom deze woning:

In 2000-2003 geheel gerenoveerd/gemoderniseerd.

Mogelijkheid voor 3 à 4 slaapkamers!

Royale, geïsoleerde garage. Eventueel geschikt als hobbyruimte/praktijk/etc.