Woning

Kalsdonksestraat 19

4702 ZA ROOSENDAAL € 164.500,00
(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij
  • Bekijk foto's
  • Plattegrond
  • Kaart
  • 3D Virtual Tour
VERKOCHT
Omschrijving Midden in de stad, op loopafstand van de Markt en het NS station gelegen, recent geheel gemoderniseerde woning met leuke tuin op het westen en grote garage.

INCLUSIEF GROTE GARAGE/BERGING (CIRCA 30 M2)!

Bouwjaar: circa 1960.
Perceelsoppervlakte: circa 133 m2.
Inhoud woonhuis: circa 300 m3.
Inhoud garage: circa 85 m3.

RECENT, GEHEEL GEMODERNISEERD!

Deze leuke stadswoning is recent grondig gemoderniseerd zoals o.a.: grotendeels voorzien van dubbele beglazing waarvan gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en HR++ dubbele beglazing, HR CV combiketel (circa 2012), gemoderniseerde keuken (circa 2013), gemoderniseerde badkamer (circa 2014), nieuwe moderne laminaatvloer in de woonkamer (circa 2013) en eerder vernieuwde meterkast.

HARTJE STAD!

Indeling:
Begane grond:
• Hal met betegelde vloer en vernieuwde meterkast.
• Mooie woonkamer (circa 7,7 x (4 à 3,20) meter) met betonvloer voorzien van moderne laminaatvloer en mogelijkheid voor een open haard (aansluiting aanwezig).
• Bergkast.
• Aangebouwde keuken (circa 9,5 m2) voorzien van betegelde vloer, moderne inbouwkeuken (circa 2013) voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en designradiator.
• Licht betegeld toilet.

Eerste verdieping (houten vloer):
• Royale overloop.
• Grote slaapkamer I (circa 15 m2).
• Mooie slaapkamer II (circa 9 m2).
• Luxe, moderne, geheel betegelde badkamer (circa 6,5 m2, 2014) voorzien van inloopdouche, vast wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping (houten vloer):
• Via vaste trap bereikbaar.
• Zolderkamer/slaapkamer III (circa 11 m2, gemeten tot de 1,5 meter hoogtelijn) voorzien van kunststof dakraam (circa 2103).
• HR CV combiketel (circa 2012).

Perceel:
• Leuke zonnige, royale achtertuin (circa 44 m2) voorzien van sierbestrating.
• Royale garage/berging (circa 30 m2) voorzien van betonvloer, elektrische roldeur, geïsoleerd dak, loopdeur naar de tuin, elektriciteit, water en afvoer (wasmachineaansluiting).

Kortom: Ideale, instapklare starterswoning met alle comfort van de binnenstad binnen handbereik en met zeer praktische, grote garage.
Kenmerken
Unieke ID
3044991
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Perceelsoppervlakte
133m2
Woonoppervlakte
90m2
Inhoud
300m3
Bouwvorm
bestaande bouw

Kortom, daarom deze woning:

Hartje stad!

Recent, geheel gemoderniseerd!

Inclusief grote garage/berging (circa 30 m2)!