Woning

Laan van Luxemburg 12 A

4701 CB ROOSENDAAL € 244.500,00
(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij
  • Bekijk foto's
  • Plattegrond
  • Kaart
  • 3D Virtual Tour
VERKOCHT
Omschrijving Midden in het centrum van de stad gelegen, nieuwe, moderne hoekwoning met zijtuin, achtertuin voorzien van berging en een eigen parkeerplaats direct achter de woning op afgesloten terrein.

ZEER LUXE AFWERKING!

Bouwjaar: circa 2016.
Perceelsoppervlakte: circa 181 m2.
Inhoud: circa 430 m3.

HARTJE STAD!

De moderne woning is medio 2016 nieuw opgeleverd. De huidige verkoper heeft echter daarna een forse post meerwerk in de woning gerealiseerd, zoals o.a.:
- Alle wanden gestuukt (behalve de zolder).
- Moderne, antraciet (60 x 60 cm) tegelvloer op de begane grond.
- MDF plinten.
- Laminaatvloer op de eerste verdieping en houten vloer op de tweede verdieping.
- Luxe, moderne inbouwkeuken.
- Luxe sanitair.
- Hekwerk en poort in achtertuin.
- Dakraam op de tweede verdieping.

EIGEN PARKEERPLAATS DIRECT ACHTER DE WONING!

Ligging: In vrij rustige straat, midden in het centrum van de stad, op circa 100 meter van het winkelcentrum De Roselaar en 200 meter van de Nieuwe Markt, zodat werkelijk alle comfort van de binnenstad binnen handbereik ligt.

MOGELIJKHEID VOOR VIER RUIME SLAAPKAMERS!

Indeling:
Begane grond:
• Hal/entree met fraaie tegelvloer en meterkast.
• Modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje met kastje.
• Bergruimte met HR CV combiketel.
• Mooie, ruime, lichte woonkamer (circa 38 m2 inclusief open keuken) voorzien van moderne tegelvloer en tuindeur.
• Open keuken met luxe, moderne inbouwkeuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping (betonvloer voorzien van laminaat):
• Overloop.
• Royale slaapkamer I (circa 15 m2).
• Mooie slaapkamer II (circa 13,5 m2).
• Slaapkamer III (circa 7,5 m2).
• Aparte wasruimte met wasmachineaansluiting.
• Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, wandcloset, vaste wastafelmeubel en handdoekradiator.

Tweede verdieping (betonvloer):
• Via vaste trap bereikbaar.
• Hele ruime zolder voorzien van houten vloer, groot dakraam en mogelijkheid tot het realiseren van een grote, vierde slaapkamer.
• Bergruimte achter knieschotten.

Perceel:
• Zijtuin (geen mogelijkheid om een garage te realiseren!)
• Achtertuin voorzien van hekwerk en poort.
• Eigen parkeerplaats direct achter de woning op afgesloten parkeerterrein.

Aanvaarding in overleg!
Kenmerken
Unieke ID
3524060
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2016
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Perceelsoppervlakte
181m2
Woonoppervlakte
125m2
Inhoud
430m3
Bouwvorm
bestaande bouw

Kortom, daarom deze woning:

Zeer luxe afwerking!

Eigen parkeerplaats direct achter de woning.

Mogelijkheid voor 4 ruime slaapkamers!