Woning

Morelberg 38

4708 NL ROOSENDAAL € 359.000,00
(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij
  • Bekijk foto's
  • Plattegrond
  • Kaart
  • 3D Virtual Tour
VERKOCHT
Omschrijving Op zeer goede locatie, in gewilde wijk Weihoek, nabij groen/natuurzone, niet ver van de binnenstad gelegen, zeer royale, moderne twee-onder-één kapwoning met inpandige garage en zonnige achtertuin.

NABIJ NATUURZONE EN BINNENSTAD!

Bouwjaar: circa 1999.
Totale inhoud: circa 570 m3.
Perceelsoppervlakte: circa 286 m2.
Energielabel: B.

MOGELIJKHEID VOOR VIER ROYALE SLAAPKAMERS!

Deze woning is geheel voorzien van isolatie, dubbele beglazing, screens, rolluiken, beschikt over twee mooie dakterrassen, is recent totaal opnieuw geverfd en voorzien van spachtelputz. Verder is op de eerste verdieping van twee slaapkamers één zeer grote slaapkamer gemaakt. Dit kan echter eenvoudig weer in de originele staat teruggebracht worden, waardoor de woning weer over vier slaapkamers beschikt.

TWEE DAKTERRASSEN!

Indeling:
Begane grond:
• Hal met betegelde vloer en meterkast (acht groepen, drie aardlekschakelaars en een kookgroep).
• Zeer royale woonkamer (circa 45 m2) met laminaatvloer, trapkast, gaskachel en loopdeur naar tuin/terras.
• Semi open keuken (circa 13 m2) met betegelde vloer, nette hoekkeuken voorzien van vaatwasser, oven, keramische kookplaat, koelkast en magnetron.
• Achterhal.
• Toilet met wandcloset en fonteintje.
• Bijkeuken met betegelde vloer, wandtegellambrisering en wasmachineaansluiting.
• Garage voorzien van sectionaldeur, verwarming en elektriciteit.

Eerste verdieping (betonvloer voorzien van laminaat):
• Overloop met vaste kast.
• Oorspronkelijk drie mooie slaapkamers, echter momenteel zijn twee slaapkamers bij elkaar getrokken.
• Grote slaapkamer I (circa 24 m2, oorspronkelijk twee slaapkamers).
• Slaapkamer II (circa 16 m2).
• Nette badkamer met ligbad, douche, toilet en vast wastafelmeubel.

Tweede verdieping (betonvloer voorzien van laminaat):
• Via vaste trap bereikbaar.
• Voorzolder met bergruimte en HR CV combiketel (circa 2015).
• Royale slaapkamer III (circa 17 m2) met deur naar twee dakterrassen (één aan de voorzijde en één aan de achterzijde).

Perceel:
• Voortuin met oprit.
• Zonnige achtertuin.

Kortom: Een hele mooie twee-onder-één kapwoning in een zeer prettige woonomgeving.

Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Unieke ID
3269110
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1999
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Perceelsoppervlakte
286m2
Woonoppervlakte
160m2
Inhoud
570m3
Bouwvorm
bestaande bouw

Kortom, daarom deze woning:

Nabij natuurzone en binnenstad!

Mogelijkheid voor vier royale slaapkamers!

Twee dakterrassen!