Woning

Nispensestraat 85

4701 CT ROOSENDAAL € 315.000,00
(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij
  • Bekijk foto's
  • Plattegrond
  • Kaart
  • 3D Virtual Tour
VERKOCHT
Omschrijving Op zeer mooie locatie, op loopafstand van het stadscentrum gelegen, hele mooie, karakteristieke, vrijstaande jaren ’30 woning met voortuin, royale oprit, achtertuin en garage.

PROEF DE GEZELLIGE JAREN ’30 SFEER!
HARTJE STAD!

Bouwjaar: circa 1934.
Perceelsoppervlakte: circa 330 m2.
Inhoud woonhuis: circa 420 m3.
Inhoud garage: circa 70 m3.

MET GARAGE!

Deze door “architect Van Hees” ontworpen, sfeervolle woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en beschikt nog over vele authentieke elementen, zoals glas-in-lood, tegelvloer, etc.

MOGELIJKHEID OM VIJF SLAAPKAMERS TE CREËREN!

Indeling:
Begane grond:
• Representatieve hal/gang voorzien van authentieke tegelvloer en voordeur met glas-in-lood.
• Vernieuwde meterkast (acht groepen en twee aardlekschakelaars).
• Woonkamer en suite (de suitedeuren ontbreken, circa 7,6 x 3,8 meter) met voorkamer voorzien van leuk hoekraam met glas-in-lood en achterkamer met open haard en dubbele tuindeuren.
• Toilet met wandcloset.
• Sfeervolle woonkeuken met fraaie tegelvloer, kelder, inbouwkeuken voorzien van breed fornuis met 5-pits gaskookplaat en brede oven, kleine vaatwasser, koelkast, afzuigkap, granieten aanrechtblad.
• Achterhal met betegelde vloer.
• Hele nette badkamer met groot ligbad, douche, vast wastafelmeubel.
• CV ruimte met HR CV combiketel (circa 2009).

Eerste verdieping (houten vloer):
• Overloop met paneeldeuren.
• Royale slaapkamer I (circa 14 m2) met vaste kast.
• Mooie, ruime slaapkamer II (circa 11 m2) met twee vaste kasten.
• Slaapkamer III (circa 5 m2).

Tweede verdieping (houten vloer):
• Via vaste trap bereikbaar.
• Royale zolderruimte met mogelijkheid tot het realiseren van twee extra slaapkamers.

Perceel:
• Royale voortuin.
• Grote, lange oprit met mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren.
• Achterplaats (circa 11 x 5 meter) voor de garage gelegen.
• Grote garage/berging (circa 25 m2) in spouw met elektrische sectionaldeur.
• Achtertuin (circa 4 x 5 meter) achter de garage gelegen, grenzend aan groen, water en met zeer veel privacy.

Kortom: als u de unieke sfeer van deze gezellige woning wilt proeven, maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor.

Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Unieke ID
3048174
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Perceelsoppervlakte
330m2
Woonoppervlakte
130m2
Inhoud
420m3
Bouwvorm
bestaande bouw

Kortom, daarom deze woning:

Proef de gezellige jaren '30 sfeer!

Mogelijkheid om 5 slaapkamers te creëren!

Met garage!