Woning

Van Maerlantlaan 2

4707 HD ROOSENDAAL € 200.000,00
(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij
  • Bekijk foto's
  • Plattegrond
  • Kaart
  • 3D Virtual Tour
VERKOCHT
Omschrijving Op zeer gunstige locatie, in rustige straat, op loopafstand van het stadscentrum gelegen, twee-onder-één kapwoning met royale oprit voorzien van carport, grote berging (voorheen garage) en royale tuin.

GROTE BERGING (WAS VOORHEEN GARAGE)!!!

Bouwjaar: circa 1968.
Perceelsoppervlakte: circa 247 m2.
Inhoud woonhuis: circa 400 m3.
Inhoud berging: circa 60 m3 (eventueel garage).

Deze woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, gedeeltelijk dubbele beglazing en gedeeltelijk rolluiken.

Indeling:
Begane grond:
• Royale hal/entree met lamellen parketvloer, kunststof voordeur voorzien van dubbele beglazing, meterkast met vier groepen en geen aardlekschakelaar.
• Trapkast.
• Toilet met fonteintje.
• Lichte doorzonwoonkamer (circa 27 m2) met lamellen parketvloer, sierschouw en kunststof kozijnen aan de voorzijde voorzien van dubbele beglazing.
• Uitgebouwde woonkeuken (circa 14 m2) met eenvoudig, net keukenblok voorzien van een wasmachineaansluiting en mogelijkheid voor vaatwasser.

Eerste verdieping (betonvloer):
• Overloop met laminaatvloer.
• Slaapkamer I (circa 15 m2) met laminaatvloer en twee vaste kasten.
• Slaapkamer II (circa 12 m2) met vast wastafelmeubel, kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
• Slaapkamer III (circa 5 m2).
• Badkamer (circa 4 m2) met douche, vaste wastafel, tweede toilet, kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Tweede verdieping (houten vloer):
• Via vaste trap bereikbaar.
• Zeer royale zolder met CV combiketel, grote/brede dakkapel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
• Mogelijkheid om grote slaapkamer IV te realiseren.

Perceel:
• Voortuin.
• Zijtuin met oprit en carport.
• Achtertuin.
• Grote berging (circa 22,5 m2, oorspronkelijk garage) eventueel eenvoudig weer als garage te gebruiken.

Aanvaarding in overleg!
Kenmerken
Unieke ID
3334414
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Perceelsoppervlakte
247m2
Woonoppervlakte
125m2
Inhoud
400m3
Bouwvorm
bestaande bouw

Kortom, daarom deze woning:

Grote berging (voorheen garage) van circa 22,5 m2!

Gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer!