Woning

Voorstraat 44

4702 ES ROOSENDAAL € 179.000,00
(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij
  • Bekijk foto's
  • Plattegrond
  • Kaart
  • 3D Virtual Tour
VERKOCHT
Omschrijving In een leuke, gewilde straat, op loopafstand van het stadscentrum gelegen, verrassend grote, fors uitgebouwde, halfvrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, grote tuin en grote berging.

SLAAPKAMER EN BADKAMER OP BEGANE GROND!

Oorspronkelijk bouwjaar: circa 1904, volledig gerenoveerd in circa 1976 en uitgebouwd in circa 2004.
Perceelsoppervlakte: circa 235 m2.
Inhoud woonhuis: circa 420 m3.

GROTE, DIEPE TUIN!

Deze woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken (behalve bij de voordeur).
De eerste verdieping is recent (2014) voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen en kunststof dakraam. De voorzijde is voorzien van een nieuwe, geïsoleerde voorgevel en de zijmuur is geïsoleerd met Alkreflex. Verder is de woning voorzien van vloer- en dakisolatie.

FORS UITGEBOUWD!

Indeling:
Begane grond:
• Hal met betegelde vloer en meterkast voorzien van negen groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom.
• Mooie, lichte woonkamer (circa 34 m2) voorzien van betonvloer met eiken vloerdelen, ingebouwde houtkachel en trapkast.
• Dichte keuken (circa 9 m2) voorzien van laminaatvloer, nette inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.
• Achterhal met wasmachineaansluiting, bergkast voorzien van HR CV combiketel en aansluiting voor vaatwasser.
• Hele nette badkamer I voorzien van wandcloset, bidet, vast wastafelmeubel en douche.
• Grote slaapkamer I (circa 23 m2) voorzien van laminaatvloer, grote vaste kastenwand en schuifpui naar tuin/terras.

Eerste verdieping (houtenvloer):
• Overloop.
• Royale slaapkamer II (circa 16 m2).
• Royale slaapkamer III (circa 14 m2) aan de achterzijde.
• Licht betegelde badkamer II voorzien van ligbad/douchecombinatie, tweede toilet en vaste wastafel.

Perceel:
• Terras aan de achterzijde met zijpad naar de straat.
• Royale tuin op het zuiden (circa 14 meter diep en 6 meter breed).
• Grote berging (circa 20 m2).

Per direct te aanvaarden!
Kenmerken
Unieke ID
3033629
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1904
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Perceelsoppervlakte
235m2
Woonoppervlakte
128m2
Inhoud
420m3
Bouwvorm
bestaande bouw

Kortom, daarom deze woning:

Slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Grote, diepe tuin!

Fors uitgebouwd!

Per direct te aanvaarden!