Woning

Wouwseweg 108

4703 BW ROOSENDAAL € 379.000,00
(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij(c) Ludo van der Eijken Makelaardij
  • Bekijk foto's
  • Plattegrond
  • Kaart
  • 3D Virtual Tour
VERKOCHT
Omschrijving Op zeer gunstige locatie, in rustige straat, vlakbij het stadscentrum gelegen, royale, vrijstaande woning met inpandige garage en grote tuin op het zuidwesten voorzien van berging.

ROYALE, ZONNIGE TUIN OP CIRCA 770 M2!!!

Bouwjaar: circa 1973.
Perceelsoppervlakte: circa 770 m2.
Inhoud woonhuis: circa 640 m3.

WOONKAMER CIRCA 45 M2 EN WOONKEUKEN CIRCA 23 M2!!!

Deze woning is voorzien van spouwisolatie (nageïsoleerd), dakisolatie, nagenoeg overal dubbele beglazing (behalve een slaapkamer) en gedeeltelijk voorzien van rolluiken (achterzijde beneden). Tevens is de woning voorzien van heteluchtverwarming, heeft een moderne uistraling en veel lichtinval.

OP LOOPAFSTAND VAN HET STADSCENTRUM!!!

Indeling:
Begane grond:
• Hele mooie, representatieve hal/entree met travertinvloer en open trap naar verdieping, meterkast voorzien van acht groepen en aardlekschakelaar.
• Net, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
• Mooie, ruime, lichte woonkamer (circa 45 m2) met travertinvloer, open haard voorzien van gashaard, schuifpui naar royaal terras en zonnige tuin.
• Zeer royale woonkeuken (circa 23 m2) met betegelde vloer, nette, complete inbouwkeuken voorzien van koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en dubbele spoelbak.
• Bijkeuken (circa 11 m2) met betegelde vloer, wasmachineaansluiting, vaste kast en huurboiler.
• CV ruimte met CV ketel (Brink).
• Inpandige garage (circa 22 m2) met brede, elektrische sectionaldeur, aparte loopdeur en wasbak.

Eerste verdieping (betonvloer):
• Lichte overloop met lichtkoepel en vaste kast.
• Hele ruime slaapkamer I (circa 16,5 m2) met klein balkon aan de voorzijde en vaste kast.
• Royale slaapkamer II (circa 13 m2, geen foto beschikbaar) met twee vaste kasten en deur naar plat dak.
• Mooie slaapkamer III (circa 13 m2) met twee vaste kasten.
• Slaapkamer IV (circa 8 m2) met vaste wastafel en vaste kast.
• Royale badkamer (circa 7,5 m2) met ligbad, douche, tweede toilet en dubbel vaste wastafelmeubel.

Perceel:
• Voortuin met royale oprit en oprit aan de zijkant van de woning.
• Royale, zonnige achter/zijtuin met terras/vijver, houtopslag en tuinhuis.

Kortom: een mooie, royale, representatieve, vrijstaande woning op een zeer gunstige locatie!!!

Aanvaarding in overleg!
Kenmerken
Unieke ID
3189273
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Perceelsoppervlakte
770m2
Woonoppervlakte
165m2
Inhoud
640m3
Bouwvorm
bestaande bouw

Kortom, daarom deze woning:

Royale, zonnige tuin! Woonkamer ca. 45 m2 en woonkeuken ca. 23 m2. Op loopafstand van het stadscentrum.