• Deze woning is reeds verkocht voor plaatsing op Funda. Aan de rand van de plaats, in landelijke omgeving en rustige straat gelegen, verrassend grote, fors uitgebouwde, sfeervolle woning met grote, dubbele garage en grote tuin op circa 1.110 m2. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link […]

Kruisland – Eerste Boutweg 34

Koopprijs
€ 459.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1939
Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
1.110 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Omschrijving

Deze woning is reeds verkocht voor plaatsing op Funda.

Aan de rand van de plaats, in landelijke omgeving en rustige straat gelegen, verrassend grote, fors uitgebouwde, sfeervolle woning met grote, dubbele garage en grote tuin op circa 1.110 m2.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

WOONKAMER CIRCA 55 M2, TUINKAMER CIRCA 32 M2!

Bouwjaar: circa 1939, echter in diverse fasen (tussen 2000 en 2016) flink verbouwd, compleet gerenoveerd, uitgebouwd en volledig aangepast aan de eisen/comfort van deze tijd.
Perceelsoppervlakte: circa 1.110 m2.
Totale inhoud: circa 930 m3.
Inhoud woonhuis: circa 655 m3.
Inhoud garage: 275 m3.

DRIE SLAAPKAMERS EN KANTOOR (SLAAPKAMER IV)!

Ligging:
Deze leuke, karakteristieke woning ligt in een rustige, doodlopende straat aan de rand van het dorp met aan de voorzijde landerijen. Roosendaal is goed met de fiets te bereiken en met de auto zijn goede uitvalswegen A58-A17-A4 goed bereikbaar.

GROTE, MULTIFUNCTIONELE GARAGE/BIJGEBOUW/KANTOOR/PRAKTIJK/MANTELZORG/ETC.

Verbouwing/renovatie:
De sfeervolle, jaren ’30 uitstraling komt vanuit het oorspronkelijk bouwjaar 1939. In de periode rond 2000 hebben de huidige eigenaars de woning compleet gerenoveerd, gemoderniseerd en verbouwd.
In 2002 is de grote dubbele garage (met overkapping) gebouwd.
In 2009 is de royale tuinkamer aan de achterzijde bijgebouwd.
In 2016 zijn de woonkamer en keuken gerenoveerd.
De woning is voorzien van vloerisolatie, spouwisolatie (na-geïsoleerd in oorspronkelijk woonhuis en gevelisolatie in het nieuwe deel) en dakisolatie.
Alle oorspronkelijke gevels zijn gestraald, gevoegd en geïmpregneerd. Overal is dubbele beglazing geplaatst (gedeeltelijk HR ++ beglazing). Al het leidingwerk is vervangen (water, riool, gas en elektra) en er is vloerverwarming aangebracht op de begane grond (behalve in hal/entree en kantoor).

Indeling:
Begane grond (voorzien van vloerverwarming (behalve in hal/entree en het kantoor):
• Entree/hal met plavuizen vloer en vernieuwde meterkast (twaalf groepen inclusief aardlekschakelaar en krachtstroom inclusief aardlekschakelaar).
• Voorraadkast met HR CV combiketel (2000) inclusief aansluiting op cv haard.
• Toilet met wandcloset en fonteintje.
• Sfeervolle, royale woonkamer (circa 55 m2 inclusief open keuken) met betonvloer voorzien van lichte eikenvloer, deur met glas-in-lood naar tussenhal voorzien van trap naar verdieping, open haard (op CV aangesloten), trapkast en leuke, fraaie erker/eethoek met elektrische rolluiken aan de zijkant.
• Open keuken met oude, antieke plavuizen vloer (estrikken), luxe inbouwkeuken in landhuisstijl voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, grote koelkast, grote vriezer, Quooker en veel kastruimte.
• Kantoor/werkkamer (circa 9 m2, eventueel slaapkamer IV).
• Tuinkamer (circa 32 m2) met plavuizen vloer en dubbele tuindeur naar tuin/terras op het zuiden.
• Bijkeuken met plavuizen vloer, wasmachineaansluiting en plaats voor droger.

Eerste verdieping (houten vloer):
• Nagenoeg geheel voorzien van fraaie white-wash laminaatvloer.
• Mooie, lichte overloop met dakkapel en diverse vaste kasten.
• Royale slaapkamer I (circa 19,5 m2) met rolluik.
Slaapkamer II (circa 17 m2) met leuke entresol.
• Slaapkamer III (circa 10 m2) met dakkapel.
• Geheel betegelde badkamer (circa 7,5 m2) met dakkapel, ligbad, douche, wandcloset, vaste wastafel en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
• Via vlizotrap bereikbaar.
• Bergzolder/vliering.

Perceel:
• Grote, dubbele garage, volledig geïsoleerd, voorzien van spouw, vloerverwarming, twee elektrische sectionaldeuren, krachtstroom, dubbele tuindeur en trap naar verdieping bestaande uit:
o Voorzolder met HR CV ketel.
o Hobbykamer met verwarming, elektra, dakkapel en raam in topgevel.
• Royale voortuin voorzien van grote oprit met ruime parkeermogelijkheden.
• Grote achtertuin op het zuiden voorzien van diverse terrassen en absolute privacy.
• Berging (circa 25 m2).

Aanvaarding in overleg!

Lees meer
Lees minder