Roosendaal – Wouwseweg 91

Omschrijving

Op zeer goede locatie, op loopafstand van het stadscentrum gelegen, karakteristieke, sfeervolle, jaren ’30 woning voorzien van grote tuin pal op het zuiden met zicht op molen “De Twee Gebroeders”.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

ROYALE, CIRCA 25 METER DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN!

Bouwjaar: circa 1937.
Perceelsoppervlakte: circa 265 m2.
Inhoud: circa 440 m3.

JAREN ’30 STIJL MET O.A. GLAS-IN-LOOD RAMEN, PANEELDEUREN, ETC.!

Deze stijlvolle woning is voorzien van tempex dakisolatie, na-geïsoleerde spouw, dubbele beglazing en rolluiken (aan voorzijde elektrisch bedienbaar).

OP LOOPAFSTAND VAN HET STADSCENTRUM!

Indeling:
Begane grond:
• Voorzien van moderne laminaatvloer (2017).
• Sfeervolle, ruime hal/entree met getoogde voordeur voorzien van glas-in-lood.
• Meterkast voorzien van zes groepen, aardlekschakelaar en kookgroep.
• Gezellige, L-vormige woonkamer (circa 7,6 x (4,5 à 3,5) meter) met glas-in-loodraam aan de voorzijde, ingebouwde houtkachel en royale trapkast.
• Uitgebouwde keuken (circa 8 m2) met nette inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap en kelderkast.
• Handige bijkeuken (circa 8,5 m2) met wasmachineaansluiting.
• Toilet.

Eerste verdieping (houten vloer voorzien van laminaat):
• Overloop met paneeldeuren en vaste kast.
• Royale slaapkamer I (circa 11 m2).
• Slaapkamer II (circa 8 m2).
• Slaapkamer III (circa 8 m2) met spachtelputz wandafwerking en Agnes-One-Step plafond.
• Badkamer (circa 8 m2) met vinyl vloer, geheel betegeld, twee vaste wastafels, douche en vaste kast.
• Kamer IV (circa 9 m2) met HR CV combiketel.

Tweede verdieping (houten vloer):
• Via vlizotrap bereikbaar.
• Bergzolder.

Perceel:
• Voortuin.
• Eigen zijgang naast de woning.
• Aanpandige berging (circa 9 m2) direct achter de woning.
• Fietsenberging/afdak.
• Zeer royale, circa 25 meter diepe achtertuin pal op het zuiden gelegen, met zicht op de molen “De Twee Gebroeders”.

Kortom: als u op zoek bent naar een woning met een eigen karakter, jaren ’30 stijl, in een prettige woonomgeving, vlakbij het stadscentrum, dan maken wij graag met u een afspraak voor een bezichtiging.

Aanvaarding in overleg!