Schijf – Huisakker 15

Omschrijving

Op schitterende locatie, met vrij uitzicht over landerijen/bos gelegen, moderne, uitgebouwde, leuke twee-onder-één kapwoning voorzien van garage, berging, carport en tuin met overdekt terras.

UNIEK VRIJ UITZICHT OVER LANDERIJEN!

Bouwjaar: circa 1987.
Perceelsoppervlakte: circa 192 m2.
Woonoppervlakte: circa 115 m2.
Totale inhoud: circa 450 m3.
Garage: circa 18 m2.
Berging: circa 9 m2.
Energielabel: C.

UITGEBOUWDE WOONKAMER CIRCA 46 M2 INCLUSIEF OPEN KEUKEN!

Deze instapklare woning is geïsoleerd, voorzien van spouwisolatie, dakisolatie, dubbele beglazing op de begane grond en grotendeels voorzien van rolluiken.

GROTE DAKKAPEL!
MOGELIJKHEID VOOR VIER SLAAPKAMERS!

Indeling:
Begane grond (geheel voorzien van betegelde vloer en vloerverwarming):
• Hal met meterkast voorzien van vijf groepen en vier aardlekschakelaars.
• Toilet met wandcloset en fonteintje.
• Royale woonkamer (circa 30 m2) met betegelde vloer voorzien van vloerverwarming en luxe, elektrische design wandkachel.
• Over de volle breedte uitgebouwde keuken (circa 16 m2) met betegelde vloer voorzien van vloerverwarming, moderne inbouwkeuken voorzien van combimagnetron, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023) en dubbele tuindeur.

Eerste verdieping (betonvloer voorzien van laminaatvloer):
• Overloop.
• Oorspronkelijk drie, mooie slaapkamers, huidige indeling:
• Grote masterbedroom (oorspronkelijk twee slaapkamers, eenvoudig weer te splitsen in slaapkamer I en slaapkamer II).
• Mooie slaapkamer III.
• Nette, geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wandcloset, vast wastafelmeubel en handdoekradiator.

Tweede verdieping (betonvloer voorzien van laminaatvloer):
• Via vaste trap bereikbaar.
• Zeer royale zolderruimte met grote dakkapel voorzien van dubbele beglazing, HR CV combiketel (2008), wasmachineaansluiting, unit mechanische ventilatie en (eenvoudig) mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

Perceel:
• Voortuin.
• Oprit met carport.
• Leuke achtertuin met royaal, overdekt terras en achterom.
• Garage (circa 18 m2) met betegelde vloer, wasbak, verwarming en elektrische sectionaldeur.
• Bijkeuken/berging (circa 9 m2) met betegelde vloer en wasmachineaansluiting.

Kortom: als u op zoek bent naar een keurig nette, moderne, twee-onder-één kapwoning op mooie, rustige locatie, dan maken wij graag een afspraak met u voor een bezichtiging.

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/wonen/kopen/meetinstructie/ of eventueel op te vragen via ons kantoor.